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共1个回答
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ask4971504943 丨Lv 2
离婚时未分割的房产办理产权证，需先明确产权归属。若双方已通过协议或法院判决确定房产归属，产权人可凭离婚协议、判决书等材料直接申请办理。需注意，协议需明确房产分割细节，避免模糊表述导致后续纠纷。 若产权仍为共有状态，需双方协商一致后办理过户或分割手续。协商不成可向法院提起诉讼，由法院裁定产权归属。办理时需携带身份证明、原产权证、离婚证明及相关法律文书，向不动产登记中心提交申请。 税费方面，离婚房产分割通常免征契税，但可能涉及其他费用，如登记费。具体流程和费用因地区政策略有差异，建议提前咨询当地登记部门。 未及时处理离婚房产分割可能影响后续交易或抵押，建议尽早办理确权手续，避免因时间推移增加处理难度。- AI整理生成 - -
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