门面出租在外,签了一年合同付了半年房租,现在不做了水电欠一千多块钱,遇到样问题我怎么处理-租房

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ask2283458693 丨Lv 1

这种情况需要结合合同约定和实际情况来协商处理。租赁合同通常会对提前解约、水电费缴纳等事项有明确约定，建议先查看合同相关条款。若合同未明确约定，租客单方面提前退租属于违约行为，业主有权要求按合同追究违约责任。水电费属于实际使用产生的费用，租客有义务结清。可以主动联系业主说明情况，协商补缴水电费并解除合同。如双方能达成一致，可签订书面解约协议，明确双方权利义务。有些业主考虑到商铺空置损失，可能会同意减免部分违约金。若协商不成，业主可能通过暂扣押金等方式追偿。需要注意，押金金额超过水电费欠款部分，业主无权扣留。建议保留水电费缴纳记录、沟通记录等证据，必要时可向当地居委会或调解组织申请调解。金额较大且调解无效的，可通过法律途径解决。

+1 2025-03-31 北京市举报