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共1个回答
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ask3261950250 丨Lv 1
关于新房定金的退还问题，需要结合实际情况来看。签订认购协议时缴纳的定金属于"立约定金"，主要作用是担保购房意向。如果因购房者个人原因反悔，开发商有权不退定金；如果是开发商存在虚假宣传、未取得预售许可证等违规行为，购房者可以要求双倍返还定金。从市场操作看，有些开发商会根据项目销售情况灵活处理。若购房者能证明自身因合理原因无法继续交易（如贷款未获批），部分开发商会协商退还部分定金。建议在支付定金前仔细阅读认购条款，对退款条件进行明确约定。若已发生纠纷，可先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或寻求调解。要注意保留销售承诺、宣传资料等证据，这些材料在维权时非常关键。不同城市对购房定金的具体执行可能存在差异，必要时可咨询专业人士了解当地操作惯例。- AI整理生成 - -
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