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共1个回答
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ask3921239605 丨Lv 1
这种情况需要理清几个关键点。定金在法律上具有担保性质，如果房东收了定金却单方面涨价，可能构成违约。根据相关规定，收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。但要注意的是，定金必须明确约定具体金额和用途，最好有书面凭证。实际操作中建议先与房东协商，明确原先谈妥的价格是否有证据支持，比如微信记录、录音等。若协商不成，可以向当地调解组织申请调解。要注意保存好定金支付凭证和沟通记录，这些都能作为维权依据。若房东坚持涨价又不退定金，可能需要通过法律途径解决，届时这些证据就非常重要。商铺租赁涉及金额较大，建议今后无论定金还是正式合同都要形成书面文件，明确租金、租期等核心条款，避免口说无凭。现在很多地方推行网签备案，通过正规渠道签约更能保障双方权益。- AI整理生成 - -
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