未婚情侣买房男方出钱写女方名字，分手时房产怎么分？-买房

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ask1210898781 丨Lv 2

这种情况下房产归属需要结合出资情况和登记信息综合判断。如果房产登记在女方名下且无其他约定，原则上房产属于女方个人财产。但男方可以主张购房款属于借款或附条件赠与，通过举证实际出资凭证、双方聊天记录等证据，要求女方返还相应款项。从法律实践看，这类纠纷往往需要明确双方购房时的真实意图。若男方能证明出资是以结婚为目的，法院可能认定为附条件赠与，分手后女方需返还部分或全部款项。如果男方无法充分举证，仅凭转账记录难以推翻房产登记效力，可能面临较大风险。建议购房时通过书面协议明确资金性质和产权比例，保留好付款凭证、沟通记录等证据。对于大额财产处置，双方事先做好约定能有效避免后续纠纷。即便感情稳定时难以启齿，也比日后争议无法厘清更稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-03-31 北京市举报