父母买房登记在已婚子女名下，房产归谁所有？-买房

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ask382268482 丨Lv 2

父母出资买房登记在已婚子女名下的房产归属需要结合具体情况判断。若父母明确表示赠与子女个人且子女配偶知情认可，通常视为子女个人财产。但若父母未作明确约定，在子女婚后购房并登记在其名下，一般会认定为夫妻共同财产。从实际操作看，房产登记在谁名下并非唯一判断标准。根据相关规定，婚后获得的财产原则上属于夫妻共有，除非能证明购房款完全来源于父母且明确限定给子女个人。建议父母与子女书面约定资金性质，或通过公证等方式固定真实意图。若无特别约定，离婚时配偶有权主张分割该房产相应份额。对于父母而言，若想确保房产归子女个人所有，可考虑签订书面协议并保留出资凭证，同时让子女配偶签署知情同意文件。这样既能体现真实意愿，也能避免未来可能的纠纷。房产登记制度与婚姻财产规则存在交叉，需要综合考虑资金流向、登记时间和当事人约定等因素。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报