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共1个回答
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魅力俏佳人 丨Lv 4
租房合同未到期能否退回押金，关键要看租客是否存在违约行为。通常情况下，合同期内提前退租属于违约，房东有权按照合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。但若双方协商一致或房东存在违约情形，比如未按约定维修房屋、擅自涨租等，租客可主张退还押金。实际操作中建议先检查合同条款，一般正规合同会明确提前解约的处理方式。若合同无特别约定，租客可与房东协商，适当补偿房东寻找新租客的空置期损失后，争取部分押金返还。协商不成可向当地居委会或街道调解组织求助，这类纠纷通常通过调解就能解决。有一点需要特别注意，押金性质不同于租金。即便租客拖欠租金，房东也应先催缴，不能直接没收押金抵租金。退租时房屋设施若无人为损坏，押金应当全额返还。建议退房时与房东共同验收房屋，保留视频证据，避免日后纠纷。- AI整理生成 - -
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