婚后借钱买房，离婚时房子怎么分？-买房

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ask6679456957 丨Lv 1

婚后借钱购房的房产分割需结合资金来源、产权登记和还贷情况综合判断。若购房资金来源于夫妻共同借款，即使房产登记在一方名下，通常也会认定为共同财产。离婚时法院会考虑双方对购房的实际贡献、还贷承担比例以及婚姻存续期间的共同还贷部分，按照公平原则进行分割。如果借款由一方婚前个人借贷且能证明未用于家庭共同生活，另一方可能不承担债务，但房屋增值部分仍需协商分配。产权登记为共有或未明确约定的情况下，倾向于均等分割；若登记为单独所有且能证明购房款为个人财产，则可能认定为个人财产，但需提供充分证据。实际操作中，建议保留借款合同、还款流水等凭证，以便清晰界定财产性质。若双方协商不成，法院可能酌情判决房屋归属方补偿另一方相应份额。需要注意，债务归属与财产分割是独立问题，共同债务仍需共同承担。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报