婚前财产能要回来吗？离婚时怎么算？"""原问题标题：二手房买卖流程及注意事项"""买二手房，这些流程和坑你一定要知道！"""原问题标题：房产证上加名字需要什么手续"""房产证上加名字，这手续你清楚吗？问题内容: 想在房产证上加名字？需要准备身份证、房产证、结婚证等材料，先到不动产登记中心填写申请表，然后缴纳相关费用。如果是夫妻之间加名，一般免征契税。整个过程大概需要15个工作日，具体流程各地可能略有不同。"""原问题标题：房屋租赁合同违约金怎么算"""租房子违约了，这违约金怎么算？问题内容: 租房违约金的计算主要看合同约定，一般是一个月租金或双倍定金。如果没有约定，法院会根据实际损失来判定。建议在签订合同时明确违约金条款，避免纠纷。同时，提前退租要提前30天通知房东哦。"""原问题标题：房产交易税费怎么算"""买房卖房，这些税费你算清楚了吗？问题内容: 房产交易涉及契税、增值税、个税等。首套房90㎡以下契税1%，90㎡以上1.5%；二套房契税3%。满2年普通住宅免征增值税，未满2年按5.6%征收。个税按差额的20%或全额的1%征收。具体政策因地而异，建议咨询当地税务部门。"""原问题标题：房屋继承需要什么手续"""房子继承，这些手续一个都不能少！问题内容: 房屋继承要先办理继承公证，提供死亡证明、亲属关系证明等材料。然后到不动产登记中心申请继承登记，缴纳登记费。如果有多个继承人，可以协商确定继承人，或按法定继承顺序办理。整个过程可能需要1-2个月。

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