离婚时能把房子留给孩子吗？问题内容: 在离婚协议中，双方可以约定将房产赠与子女。不过要注意，这种约定需要办理房产过户手续才能真正生效。如果只是协议中约定，而没有实际过户，子女并不能直接获得房产所有权。另外，这种赠与也不能对抗第三方债权人的权利。"""原问题标题：房屋买卖合同中违约金怎么算"""买房违约要赔多少钱？问题内容: 房屋买卖合同中，违约金一般有两种计算方式：一是按合同约定的具体金额；二是按合同总价款的一定比例计算。如果合同没有明确约定，法院会根据实际损失情况来判定。不过要注意，违约金过高或过低，法院都有权进行调整。建议在签订合同时，双方就违约金条款进行充分协商。"""原问题标题：房子70年产权到期后怎么办"""房子70年后还是我的吗？问题内容: 根据《民法典》第359条，住宅建设用地使用权到期后会自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，70年后房子还是你的，只是可能需要支付一定的续期费用。不过目前具体实施细则还在完善中，建议大家持续关注相关政策的出台。"""原问题标题：房屋租赁合同最长期限是多久"""租房合同最长能签多少年？问题内容: 根据《民法典》第705条规定，房屋租赁合同的最长期限是20年。超过20年的部分无效。不过，租赁期满后双方可以续签合同。需要注意的是，续签的合同也是每次最长20年。如果房东和租客约定了超过20年的租期，超过部分法律是不予保护的。"""原问题标题：首套房贷款利率是多少"""现在买首套房利息要多少？

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