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  • 针对问题拆迁安置房过户要土地出让金吗,我想进一步了解拆迁安置房过户需要缴纳土地出让金吗需要缴纳土地出让金吗?

    针对问题:拆迁安置房过户要土地出让金吗,我想进一步了解:拆迁安置房过户需要缴纳土地出让金吗? 北京市

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    提问者：ask6830330156

    发布于2025-03-15 北京市

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共1个回答
  • ask3599840883 丨Lv 1
    拆迁安置房过户是否需要缴纳土地出让金，主要取决于该房产的土地性质。如果安置房的土地性质是划拨土地，那么在过户时通常需要补缴土地出让金，将土地性质从划拨转为出让。这是因为划拨土地最初是无偿提供给特定用途的，而转为出让土地后，土地的使用权就变成了有偿使用。如果安置房的土地性质已经是出让土地，那么在过户时一般不需要再缴纳土地出让金，因为土地的使用权已经是有偿取得的。具体操作中，建议咨询当地不动产登记机构，了解详细政策和流程，以确保过户手续顺利完成。
    +1 2025-03-16 北京市 举报
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