关于房贷的问题,尊敬的专业人士可以回答吗?非常感谢!-买房

共3个回答

horse_house 丨Lv 4

不必担心，房子虽然抵押给了银行，但是房产证是在房管局保管的。而且，如果你要使用房产证（如办理户口等），你可到房管局申请借用，用完归还。其实，好多人借了就不还了。

+1 2007-06-21 举报
油条和豆浆丨Lv 3

你所提的问题，都是不必要的担心。向银行办理按揭，银行首先就要取得你这套房的产权证及相关资料，否则是不会给你办按揭的，因为那会形成银行自身的资产风险。你手里有房产证复印件都是无所谓的，因为你已经与银行签订了合同，我国法律规定房管局及相应部门已经且必须备案，到时有什么纠纷可以到房管局去查证。

+1 2007-06-21 举报
施特劳斯的小狗丨Lv 4

首先，经济适用房都是以期房的形式销售的，（也就是说你在办按揭时是肯定没有产权证的，你是用商品房预售合同做的抵押。其次，产权证可以自办也可以代办，你应该属于还没有办理产权证的，与你的开发商取得联系，咨询一下你的代办公司是哪家最后，产权证办下来后由代办公司直接送到银行去做房产抵押（就是在产权证上盖个抵押章），办好抵押后你就可以取回你的产权证了，等你还清贷款后自己去房屋所在地的建委（房管局与建委合了）办理消押手续就可以了

+1 2007-06-21 举报