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  • 个人住房商业贷款转公积金贷款

    本人2009年6月购买了一套40平米的商品房且为首次购房，购房合同及商业贷款发放时间都是在6月，按照当时的优惠政策购买90平米以下的商品房可以首付20%，其他80%我贷了建行的商业贷款，利率7折。现在已经正常还款一年了，而且没有不良记录。因为商业贷款不能每年提取公积金，我想请问下，我如何能将现在的商业贷款转成公积金贷款，我的两证还没有办下来，是不是需要另外一套价值相当的住房作为抵押，或者需要一个有稳定收入的自然人做担保？具体需要哪些手续？还想再问下，我现在签的还款合同是10年，如果我想缩短还款年限，提高月还款额可以吗？那么重新计算的贷款利率还能按照当时享受的7折利率计算吗？问题有点多，请达人耐心指点，奉上10分以表谢意！！

    抵押贷款 购房 还款 商品房 举报

    提问者：lgy284

    发布于2010-07-30

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公积金 首付

共1个回答
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    缩短年限 提供月供之类需要你经办的银行同意才行。至于商业转公积金 也 要看你自己所在城市的公积金管理中心的政策来定，各个城市政策是不一样的，有的可以，有的是不可以的。因为公积金贷款所用的钱不是银行自身的资金，是各家城市缴存公积金人员每月储存下来的资金。政策由公积金管理中心制定，银行只是代为执行
    +11 2010-07-31 举报
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