没有房产证，购房合同的名字能更改吗？-买房

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没有房产证，购房合同的名字能更改吗？

2009年我的男朋友做按揭给我买了一套房子，但是没有办到房产证，后来因为种种原因分手了，我就将购房合同和钥匙都还给他了。请问这套房子他能私自更换购房合同上的名字吗？或是他能私自卖掉这套房子吗？或者说用其他办法让房子与我一点关系都没有吗？，

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提问者：需要2012
发布于2012-08-10

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共15个回答

shuafen520 丨Lv 1

不可以！房屋没有产权证的情况下是不允许交易过户的。但是在产权证没有下来之前还有一种手续叫做“改底档（通过其他途径把购房合同的名字换成别人的，属于黑色行为，需要缴纳一笔改档费）”但是据我所知，就算是“改档”手续，也是需要房主本人持身份证件到场的。除非……你懂得..

+16 2012-08-10 举报
wdcpyjianguo 丨Lv 1

除了开发商那里有人，要不是不行的。

+12 2013-02-26 举报
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丘顺胜 经纪人

看产权证上有几个人的名字，如果只有他一个人的名字的话，而你们又没有结婚，所以他是有权利卖掉房子的。

+11 2015-02-04 举报
回家的欲望go 丨Lv 5

这套房子是你的！房子信息都是你的！就是打官司也应该有你的

+11 2014-08-16 举报
zd4024 丨Lv 1

亲。不可以的

+11 2012-08-19 举报
hxuele 丨Lv 1

购房合同改不了名字的，做过按揭的话出房本只能是你的名字。

+11 2012-08-14 举报
ydc072017433 丨Lv 1

不可以！~

+11 2012-08-13 举报
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齐有情 经纪人

不可以的.没有产权证过户交易大厅是不给办理过户的。

+11 2012-08-10 举报
yanling01162 丨Lv 1

如果房屋买卖合同上面采用两个人的名字，他就不可能一个人出售或者转移

+11 2012-08-10 举报
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唐翔 经纪人

应该不可以的。既然购买合同上有你的名字，那肯定就要你的身份证才能办理。

+10 2014-12-06 举报