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共1个回答
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ask4808679150 丨Lv 2
根据相关规定，房产所有权人在未经抵押权人同意的情况下，私自将已抵押的房产卖给他人，构成了违约行为。因为在房产抵押过程中，抵押权人享有优先受偿权，即在房产被拍卖或变卖时，应首先偿还抵押债权。若房产所有权人未经抵押权人同意擅自处置抵押物，将导致抵押权人的利益受损，构成了对抵押权人的欺诈行为。在此情况下，抵押权人可依法向法院提起诉讼，要求追究房产所有权人的法律责任，要求恢复抵押物的原状或请求相应的赔偿。同时，房产所有权人私自卖房的行为也可能触犯了《合同法》中的相关规定，应当承担违约责任。因此，建议在房产抵押过程中，双方应当严格遵守合同约定，确保各自权益不受损害。- AI整理生成 - -
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