离婚协议书中的房产赠与给孩子是有效的。在离婚协议书中，双方可以约定对共同财产进行分割或者赠与给孩子等事项。根据相关规定，离婚协议书是离婚双方自愿达成的协议，具有法律效力。对于房产赠与给孩子的情况，如果协议书内容明确、具体，且双方真实意愿表达清楚，且没有违反法律规定，那么这样的赠与是有效的。在法律上，房产赠与是一种财产转移方式，赠与人将房产无偿赠与给受赠人，受赠人即孩子在这里。赠与生效后，房产所有权也随之转移给了孩子，赠与人不再享有该房产的所有权。需要注意的是，赠与人在赠与时应当是完全民事行为能力人，并且赠与的行为应当是真实的意思表示。此外，房产赠与给孩子也可能涉及到债权问题。如果在房产赠与过程中存在债务问题，需要注意清楚债权债务关系，以免影响到赠与的效力。另外，赠与人在赠与时也应当考虑到自身的生活需要和未来可能发生的变化，避免因赠与而导致自身权益受损。因此，在离婚协议书中约定的房产赠与给孩子是有效的，但在具体操作时，建议双方在律师的指导下进行相关法律程序，确保赠与行为合法有效，避免后续可能出现的问题。- AI整理生成 -