共有房产能否算唯一住房？-买房

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ask5210541098 丨Lv 2

共有房产指的是由多人共同所有的房产，可以是夫妻共同所有、父母赠与子女、多人合作购买等形式。在税收方面，根据相关规定，对于共有房产，如果满足以下条件，可以将其认定为唯一住房。首先，该房产需为家庭唯一住房，即没有其他住房；其次，共有房产的共有人需为同一户籍家庭成员，如夫妻、父母子女等关系；最后，共有人需通过共有协议明确共有份额，且协议需合法有效。在税收政策上，唯一住房可以享受税收优惠，如减免个人所得税、房产税等，但需注意在实际操作中需符合相关规定，避免引发税收风险。共有房产在税收问题上，建议共有人及时了解相关政策，合理规划共有房产的使用和管理，确保合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-01-21 北京市举报