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  • 未还完房贷能否转让给子女？

    父母的房贷未还完，想过户给子女，这是否可行？根据《中华人民共和国担保法》规定，未经债权人同意，不能擅自转让贷款担保物。建议咨询专业律师，避免违法风险。 北京市

    房贷 过户 债权 担保 举报

    提问者：ask3838903096

    发布于2025-01-20 北京市

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房贷 过户 债权 担保 贷款

共1个回答
  • ask1831098538 丨Lv 0
    房产贷款是指购房者向银行或其他金融机构借款购买房产，通常以购房房产作为质押物。在贷款未还清的情况下，一般情况下是不允许将房产转让给子女的。因为未还清的房贷属于贷款人的债权，贷款人在贷款合同中享有对房产的担保权利，即房产作为贷款的担保物。在这种情况下，未还清的房贷是不允许随意转让的。但是，在实际操作中，有些银行或金融机构对于房产过户有一定的灵活性，可能会根据具体情况考虑是否同意将房产过户给子女。购房者可以与贷款机构协商，了解相关政策和规定，看是否可以在未还清贷款的情况下将房产过户给子女。需要注意的是，这种情况下银行或金融机构可能会要求子女继续承担原贷款责任或提供其他担保措施。总的来说，未还完房贷是否能转让给子女，需要具体情况具体分析，建议购房者在这种情况下与相关金融机构进行沟通，了解相关政策和规定，以便找到最合适的解决方案。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-21 北京市 举报
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