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购房 土地出让 土地 房屋

共1个回答
  • ask2163423518 丨Lv 2
    在房屋买卖中,土地出让金的承担主体通常有以下两种情况:1. 若该房屋所在土地原本为划拨性质,在办理过户手续时需要补缴土地出让金。一般情况下,由买方承担此费用。因为买方购买房屋后,将获得该土地的使用权,承担土地出让金符合权益与义务相对应的原则。2. 若买卖双方在合同中有明确约定土地出让金由哪一方承担,那么应按照合同约定执行。这种约定具有法律效力,双方都应遵守。总之,在房屋买卖中,土地出让金的承担主体通常为买方,但也可由双方通过合同约定来确定。具体情况需根据实际法律关系和合同约定来判断。
    +1 2025-01-13 举报
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