土地出让金如何入账-政策法规

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网络缘分天空丨Lv 5

土地出让金的入账方式如下:1. 对于房地产开发企业,土地出让金应计入开发成本。在取得土地使用权时,借记“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”科目,贷记“银行存款”等科目。开发成本后续会在开发产品销售时,结转至主营业务成本。2. 对于非房地产企业,土地出让金通常计入无形资产。取得土地使用权时,借记“无形资产——土地使用权”科目,贷记“银行存款”等科目。无形资产按照规定进行摊销,摊销金额计入相关费用或成本。3. 若土地出让金用于建造固定资产,应将其资本化,计入固定资产成本。在支付土地出让金时,借记“在建工程”等科目,贷记“银行存款”等科目,固定资产完工后,再转入固定资产账户。

+1 2025-01-13 举报