关于过户土地出让金谁交的问题,根据相关政策法规分析如下:在一般情况下,过户土地出让金通常由受让方(购买土地的一方)缴纳。具体如下:1. 法律规定及惯例:根据相关土地法律法规及交易惯例,土地出让金的缴纳主体通常为土地使用权的受让方。这是为了保障土地交易的正常进行和国家土地出让金的收取。2. 合同约定:在土地转让合同中,通常会明确约定土地出让金的缴纳方。如果合同中明确规定由出让方(原土地所有者或使用者)缴纳,那么则按照合同约定执行。3. 责任界定:若双方在合同中未明确约定土地出让金的缴纳方,一般按照法律规定,由受让方承担缴纳责任。这是因为受让方获得了土地使用权,应当承担相应的费用。4. 特殊情况:在某些特殊情况下,如政府政策规定由出让方缴纳或双方另有约定的,按照特殊规定或约定执行。但这种情况相对较少,需根据具体情况进行判断。总之,一般情况下过户土地出让金由受让方缴纳,但具体情况需根据法律规定、合同约定以及特殊情况等因素综合确定。

在一般情况下,过户土地出让金通常由受让方缴纳。出让金是取得土地使用权所支付的费用,受让方通过购买等方式获得土地使用权,自然需要承担相应的出让金。然而,在某些特定的合同约定或法律规定下,也可能由出让方承担部分或全部出让金。比如,在政府出让土地的情况下,可能会根据具体政策和合同条款来确定双方的责任。此外,如果是通过司法拍卖等方式取得土地使用权,相关法律规定和拍卖文件通常会明确出让金的缴纳主体。总之,过户土地出让金的缴纳主体一般为受让方,但具体情况需根据合同约定、法律规定以及交易实际情况来确定。