独子贷款去世母亲要求解除合同，房贷人去世后合同如何处理？-买房

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长江梦雨丨Lv 5

当房贷人去世后，其贷款合同的处理需依据法律规定及合同具体条款。在此案例中，独子邱某去世后，其母亲任某作为唯一法定继承人，因无力承担巨额房贷，向法院请求解除购房及贷款合同。经法院调解，各方达成一致，同意解除合同并退还相关款项。此过程涉及地产公司、银行、公积金管理机构和不动产登记机构等多方协作。最终，地产公司同意免除任某的违约金，调解协议通过司法确认并得到履行，为任某提供了经济缓解。这表明，房贷人去世后，合同可通过法律途径协商解除，并需多方协作以确保合法合规处理。- AI整理生成 -

+1 2025-01-01 北京市举报
ask1604167109 丨Lv 2

独子去世后，其母亲作为唯一法定继承人，可以请求解除独子购买的房产合同及相关贷款合同。在这种情况下，法院可以通过调解协议来解决合同问题，包括退还首付款和已付贷款。需要各方共同协作，地产公司、银行、公积金管理机构和不动产登记机构都应参与其中。通过司法确认后，各方都应及时履行协议内容。在这个案例中，法院的说理劝导起到了关键作用，最终为失独母亲提供了经济缓解，免除了违约金。- AI整理生成 -

+1 2025-01-01 北京市举报