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城市更新条例咨询
请问城市更新相关规定是否可以咨询贵局？ 《深圳经济特区城市更新条例》中规定商品房按套内面积不低于1:1赔偿，那非商品性质住宅的套内面积赔偿是否可以参考？或对建筑面积赔偿比有否规定？非商品性质住宅是否有类似的规定维护权益？如《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见（征求意见稿）》中规定按套内面积1:1，建筑面积不超过1:1.2赔偿。该征求意见为市土地规划局发布，咨询相关事宜回复说非职能部门，请咨询市住建局，之前有个深圳城市更新管理局咨询，最近无法咨询了。主要就是想知道非商品房在遇到城市更新工作时，如何维护应有权益，有什么条例或案例参考？谢谢！ 北京市提问者：ask2825730423
发布于2024-12-08 北京市
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共1个回答
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安东在线 丨Lv 0
给你看看深圳市人民政府办公厅在官网的回答：《深圳经济特区城市更新条例》第三十四条规定，城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。前款规定以外的其他合法建筑和历史违建的搬迁补偿标准，由市场主体与物业权利人参照本市房屋征收相关规定协商确定。 -
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