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  • 没有房产证的拆迁房怎么给子女过户?

    没有房产证的拆迁房如何过户给子女,可以通过签订赠与协议,并办理相关过户手续。赠与协议需要公证,过户手续包括办理不动产权证和房产过户手续。 北京市

    房产过户手续 产权证 房产证 产证 举报

    提问者:路程员

    发布于2024-12-05 北京市

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共1个回答
  • ask3602779150 丨Lv 1
    对于没有房产证的拆迁房如何给子女过户的问题,首先需要明确一点,拆迁房属于国家征收的产权,属于国有土地使用权,因此不存在个人的房产证。在这种情况下,如果您想将拆迁房产权转让给子女,可以通过赠与的方式进行过户。赠与是指自愿将自己的财产无偿给予他人的行为,过户手续需要按照相关规定进行办理。具体操作上,您需要办理赠与协议书,协议书应当包括赠与人、受赠人、赠与财产的基本信息,赠与的目的、方式、条件等内容,并由赠与人和受赠人签字确认。随后,需要到相关部门进行公证,公证书是赠与行为的法律证明,具有法律效力。完成公证后,再到房管部门办理房产过户手续,提交相关材料,包括赠与协议书、公证书等,经审核后即可完成过户手续。需要注意的是,在赠与过户时,应当遵循相关规定,不得违反法律规定,确保赠与行为的合法性和真实性。同时,建议在办理过户手续时,可以咨询专业人士或者律师进行指导,以确保整个过户过程合法、顺利进行。- AI整理生成 -
    +1 2024-12-06 北京市 举报
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