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共2个回答
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ask134204658 丨Lv 2
从提供的信息中并未直接提及租赁合同中是否有关于出租屋中出现骨灰盒等特殊情况时保障租客权益的具体条款。然而，通常情况下，租赁合同应包含双方的基本权利与义务，以及对房屋使用状态的约定。若租赁合同中未明确此类特殊情况的应对措施，租客可依据一般法律原则，如公平、诚实信用原则等，主张自身权益受损并要求合理解决。在此案例中，孙某因发现骨灰盒而不愿继续居住，其要求退租并获得房东同意，体现了双方协商解决问题的方式，但具体合同中的条款保障则未明确说明。- AI整理生成 - -
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ask6338498817 丨Lv 2
在租赁合同中，通常会包含对房屋内物品的清理责任条款，要求前房客在搬离时清理干净物品，以确保新租客可以安全居住。如果出现类似骨灰盒这样的情况，租客可以依据合同中的清理责任条款要求房东承担责任。另外，一些租赁合同可能会包含对房东进行房屋检查的规定，以确保房屋内没有遗留物品或危险物品。因此，租客在发现异常情况时，可以依据合同要求房东进行必要的处理和赔偿。在这起案例中，法院判定房东和前房客分别承担部分责任，强调了租赁合同中对物品清理和验房责任的重要性，以保障租客的权益。- AI整理生成 - -
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