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  • 房子卖了没过户，怎么办？

    我家卖房，买家封闭露台不给办产权证，房子掉价了。买家只付了15万，却要求23万。我们有书面合同，但现在他不谈过户事宜。请问该如何处理？ 北京市

    产权证 过户 房子 产权 举报

    提问者：ask5996359485

    发布于2024-11-05 北京市

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共1个回答
  • ask7366224663 丨Lv 0
    房子卖了没有过户，会存在一定的风险和问题。首先，根据相关规定，房屋买卖双方在签订合同后应及时办理过户手续，将房产权属正式转移给新的产权人。若未办理过户手续，卖方仍然保留产权证，买方可能无法享有合法产权，存在被拒绝登记、产权纠纷等风险。其次，未过户的房屋在日常交易中可能受到限制，如无法办理按揭贷款、无法正常缴纳物业费等。最重要的是，产权证上的房产信息未更新，可能导致法律纠纷时无法证明产权归属。因此，建议双方尽快前往当地房管部门办理过户手续，确保房产权益合法有序转移，避免不必要的风险和纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-06 北京市 举报
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