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延期交房抵押购房如何保障购房者权益
买房时如果开发商延期交房，购房者担心自己的权益会受损。那么，如果购房者已经签署了购房合同并缴纳了首付款，而开发商却延期交房，购房者可以通过合同约定的方式来保障自己的权益。购房者可以要求开发商提供书面延期交房通知，并在通知中明确约定延期的原因、具体的延期期限以及延期后的补偿措施等内容。如果开发商无法提供书面通知或拒绝明确约定，购房者可以要求解除合同或者要求开发商承担延期交房所产生的违约责任。购房者在购房过程中应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在维权时能够提供证据支持。 北京市提问者：情心相约
发布于2024-10-10 北京市
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共1个回答
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ask2235706058 丨Lv 2
对于购房者来说，如果开发商延期交房，购房者可以通过以下方式保障自身权益。首先，购房者可以要求开发商提供书面延期交房通知，明确延期原因及预计交房时间。其次，购房者可以与开发商协商签订补充协议，明确延期期间的补偿措施，如延期期间的房租补贴或利息补偿等。此外，购房者还可以要求开发商提供抵押物权证明，确保抵押物的合法性和安全性。最后，若开发商存在严重违约行为，购房者可以依据相关规定要求开发商承担违约责任，包括但不限于要求开发商支付违约金或解除合同等措施。在购房过程中，购房者应保持谨慎，与开发商建立良好沟通，及时了解合同条款，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - -
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