房屋未交工，能否退还意向金？-买房

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口臭大军丨Lv 2

根据相关规定，购房者在购买房屋时通常需要支付一定比例的意向金作为购房意向的确认。如果房屋未交工，购房者有权要求开发商退还意向金。因为购房合同是双方自愿签订的协议，若开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，构成了合同违约，购房者有权要求退还支付的意向金。在此情况下，购房者可以书面通知开发商要求解除合同，并要求开发商退还支付的意向金。购房者应保存好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便维护自身权益。在与开发商协商退还意向金时，购房者可以要求开发商按照合同约定的方式和期限退还意向金，以确保自身权益不受损失。此外，购房者在要求退还意向金时，建议与开发商协商一致并签订书面协议，明确双方的责任和义务，以避免后续可能发生的纠纷。购房者也可以咨询相关部门或房产律师，获取更专业的法律建议和帮助，以保障自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2024-10-03 北京市举报