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共2个回答
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ask2407797324 丨Lv 1
“零首付”购房实则是开发商或中介垫资，并通过抬高房价等手段获取贷款，导致购房者实际承担更高的月供和利息，增加了房贷成本。这间接推高了房贷的实际利率负担。银行在审核房屋价格时，会加强风险评估，不仅关注市场价格，还会审查交易真实性，避免虚高房价带来的金融风险。对于疑似“零首付”贷款申请，银行可能采取更严格的审核标准，甚至拒绝放贷，以维护金融市场稳定和保护购房者权益。- AI整理生成 - -
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ask4876201840 丨Lv 2
“零首付”购房的真相是开发商或中介垫付首付款，可能导致购房者月供和利息增加，增加违约风险，增加银行金融风险。这种行为会对房贷利率产生负面影响，因为银行需要考虑购房者的还款能力和风险，可能采取更严格的措施来审核房屋价格，确保贷款金额与房屋实际价值相符。银行可能会加强对房屋估值的审核，避免虚抬房价和“零首付”购房方式带来的风险。因此，购房者应谨慎对待“零首付”购房，银行也会更加谨慎地考虑这一因素来审核房屋价格，以保护自身和购房者的利益。”- AI整理生成 - -
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