我有个房子，租房合同快到期了。本来租给了A公司，后来B（我爱我家）公司知道了，给我电话，价格比A公司的高不少，然后就约到店里谈谈。那天是7月15日，因为租房合同都有延期的要求，就是一般中介在房子时间到之后，可以有权利要求延期一个或者两个月不等。我跟B公司说，和原来的A公司还没有谈好，所以当时不能签合同。但是B公司的员工说，日期都没关系，我们先签一个意向性合同，我当时不想签，但被忽悠了半天，主要是他们说这只是个意向性合同，到时觉得不合适还可以改。我最后还是签了。合同是标准格式的合同，我只填了个人信息，姓名，身份证号，房屋地址，租期，租金等信息。当天没有带身份证，房产证，所以合同上房产证号都没有填，打款账号也没有填。后来A公司要延租2个月。所以和B公司的合同无法履行。我想请教下，和B公司签订的这份合同是否有效？如果B公司起诉我，我是不是一定会败诉？我有什么需要注意的吗？ 北京市