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房屋赠与 土地出让 土地 房改房 住房制度

共1个回答
  • 汤雨生 丨Lv 3
    房改房是指在城市老旧小区改造中，原有住户可以按照一定标准获得新建的商品房，通常是以低价购买的方式安置在新房中。而房屋赠与是指房屋所有权人将房屋无偿转让给受赠人的行为。土地出让金是指购买土地使用权时需要支付给国家的费用。在房改房赠与中，一般不涉及支付土地出让金的情况。因为房改房项目是由政府牵头进行的城市更新项目，原有住户获得新房主要是基于政府的政策安排，不需要额外支付土地出让金。赠与的房屋通常是已经取得土地使用权的房产，土地出让金已经在之前的土地出让环节中支付完毕。总的来说，在房改房赠与过程中，一般不需要额外交纳土地出让金。
    +1 2024-08-28 北京市 举报
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