我家楼上水管漏水，与楼下业主赔偿方案争议，怎么解决？-买房

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jcd1234 丨Lv 5

楼上水管漏水引发的赔偿争议，首先需要明确责任。根据相关规定，若水管漏水是因为楼上业主自身原因导致，比如私自改动水管或疏忽维护，那么楼上业主需承担赔偿责任。如果漏水是因为水管老化等非业主原因导致，那么责任可能需要由物业或相关维修单位承担。解决这类纠纷，建议业主们首先协商解决。可以邀请物业或专业维修人员进行现场查看，明确漏水原因和责任归属。在确定责任后，双方可以协商赔偿方案，可以是维修费用分摊或者楼上业主全额赔偿楼下业主维修费用等方式，协商一致后最好书面化，以免日后产生纠纷。如果协商无果，建议双方通过物业或相关部门调解，或者寻求法律援助。在法律程序中，会根据相关证据和规定来判定责任，最终给出公正的裁决。为避免类似纠纷再次发生，业主们也可以加强楼宇维护意识，定期检查水管等设施，及时发现问题并进行维修，共同维护楼宇安全和和谐。- AI整理生成 -

+1 2024-08-13 北京市举报