我是1999年在本村买了一处房子,当时有中间人,也没办买卖合同,-政策法规

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我是1999年在本村买了一处房子,当时有中间人,也没办买卖合同,

你好,我是1999年在本村买了一处房子,当时有中间人,也没办买卖合同,现在出卖人说是卖给我的是房子,宅基地没卖北京市

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购房合同房子宅基地举报

提问者：ask5969500942
发布于2024-08-11 北京市

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购房合同房子宅基地

共4个回答

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万勇 经纪人

这种情况需要找一下村里面有威望的人或者村长做一下调解房子在住一直住就好

+119 2024-08-12 广东省举报
ask1769660658 丨Lv 1

在我国,宅基地使用权与房屋所有权在大多数情况下是紧密相连的。房屋作为土地上的附着物,其所有权的转移往往伴随着宅基地使用权的转移。农村宅基地属于集体所有,村民只有使用权而无所有权。因此,在宅基地上建造的房屋,其所有权归村民所有,但宅基地使用权需随房屋所有权的转移而转移。请注意诉讼时效的相关规定,避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。如果双方无法就宅基地使用权的归属问题达成一致,您可以考虑通过调解或诉讼的方式解决纠纷。在调解或诉讼过程中,您需要充分准备证据材料,以支持自己的主张。

+1 2024-08-14 举报
ask2429818145 丨Lv 1

咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

+1 2024-08-13 举报
ask8210163988 丨Lv 0

根据相关规定，1999年您在本村购买房屋时，虽然没有签订正式的购房合同，但您应当可以证明购房事实。购买房产时，通常会有中间人协助，即便没有书面合同，您也可以凭借相关证据来证明房产的归属。对于宅基地的问题，宅基地属于农村土地制度下的一种土地使用方式，一般由村集体所有，您需要核实宅基地的使用权归属情况。如果您对房产的归属或宅基地使用权有疑问，建议您尽快前往当地房产管理部门或村委会进行咨询，以确保您的权益。

+1 2024-08-12 北京市举报