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  • 夫妻共有房产，贷款由妻子做担保，权利归属问题

    夫妻共有房产，房证上登记的是丈夫的名字，但贷款是由妻子做担保。在这种情况下，妻子是否有权利支配这套房产呢？ 北京市

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    提问者：ask9529424966

    发布于2024-07-27 北京市

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共1个回答
  • ask9805000040 丨Lv 2
    夫妻共有的房产，如果其中一方用自己的名义为房产进行贷款担保，通常情况下该房产的所有权并不会因此发生改变。在婚姻关系中，房产的共有权益是由双方共同享有的，而贷款担保只是为了保障贷款机构的权益。因此，即使妻子作为担保人，房产的所有权依然属于夫妻共有。在这种情况下，如果贷款出现问题，需要清偿贷款时，贷款机构有权根据相关规定对房产进行处理，但并不影响夫妻双方对房产的共有权益。此外，贷款担保通常是在还款出现问题时才会被启动，因此在正常情况下，夫妻共有的房产权益不会受到贷款担保的影响。- AI整理生成 -
    +1 2024-07-28 北京市 举报
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