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  • 程序到网签备案,但是卖方以备案价和实际成交价不一致为由不进行网签备案,这个里面有什么法律风险

    房价 房屋备案 网签 举报

    提问者：ask7942344945

    发布于2024-07-23 北京市

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房价 房屋备案 网签

共1个回答
  • ask4103078819 丨Lv 1
    网签合同是官方认可的交易合同,如果网签价与实际成交价不符,可能导致网签合同的有效性受到质疑,进而影响房产的过户和交易安全性。税务机关可能会调查这种价格差异,认为存在逃税行为,对买卖双方进行罚款或其他法律制裁。银行贷款通常基于网签价,如果实际成交价高于网签价,买方可能需要支付更多的首付或面临贷款不足的问题。如果卖方拒绝按照低于实际成交价的网签价进行网签备案,买方可以依据合同追究卖方的违约责任,要求赔偿损失或解除合同。
    +1 2024-07-23 举报
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