广州人防车位有产权证,可以买卖吗?-买房

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万勇 经纪人

人防车位一般是以长租的形式进行买卖名义上是买卖就是以长租的形式

+113 2024-07-23 广东省举报
ask1622453563 丨Lv 0

具有产权证的车位能进行买卖。开发商单独取得车位产权的可以将车位对外出售交易,车位分摊给全体业主所有的、属于国家强制配套的人防工程的,不能对外出售交易。《民法典》第二百七十五条法律依据:《民法典》第二百七十五条《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

+1 2024-07-22 举报