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共3个回答
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周月娥 丨Lv 3
经济适用房出售时,土地出让金主要由卖方,即经济适用房的业主来承担。具体缴纳比例和计算方式需根据当地政策和房屋具体情况来确定。在出售经济适用房时,建议业主咨询当地相关部门或专业机构,以确保按照规定缴纳土地出让金并顺利完成交易过户手续。 -
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ask3415013450 丨Lv 0
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ask8642933959 丨Lv 1
经济适用房出售时的土地出让金是由房地产开发企业来缴纳的。土地出让金是指开发商在取得土地使用权后，按照国家相关规定向国家支付的土地使用权出让金。在经济适用房项目中，开发商作为土地使用权的取得者和项目的开发主体，需要承担土地出让金的支付责任。这也是开发商在进行经济适用房销售时需要考虑的成本之一。在经济适用房项目中，土地出让金的支付通常会影响到房屋的成本和最终售价。开发商需要合理控制土地出让金的支出，以确保经济适用房的售价在政府规定的限价范围内，并且能够满足购房者的购房需求。因此，开发商在规划、设计和销售经济适用房项目时，需要全面考虑土地出让金等因素，以确保项目的可持续发展和购房者的购房权益。 -
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