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  • 房屋拆迁时政府按旧证建筑面积计算拆迁款合法吗？

    我的不动产权证(2021年发证)建筑面积330平方，之前建房审批建筑面积是220平方(2011年发证)。现因房屋拆迁，政府要按旧证建筑面积计算拆迁款，并称新证需要进行纠错。请问政府这样做是否合法？ 北京市

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    提问者：ask8613556817

    发布于2024-06-18 北京市

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共1个回答
  • ask4561692233 丨Lv 2
    房屋拆迁时，政府按旧证建筑面积计算拆迁款是合法的。建筑面积是指建筑物各层平面投影面积之和，通常以房屋内墙外侧为界限计算。产权证上的建筑面积是房屋的法定建筑面积，是权属单位确认权属关系和权利范围的依据。在房屋拆迁过程中，政府会根据相关规定和评估标准，对建筑面积进行评估和计算，以确定拆迁款的合理数额。因此，政府按旧证建筑面积计算拆迁款是符合法律规定的。- AI整理生成 -
    +1 2024-06-19 北京市 举报
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