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  • 如何处理租客提前支付房租和定金但合同日期未生效的情况？

    我是房东，和租客签了租房合同，但合同日期是推后的。租客已交了定金和三个月的房租，同时支付了中介费。在合同日期未生效之前，是否可以不租给这个租客？中介费是否可以要回？ 北京市

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    提问者：ask3274493843

    发布于2024-06-14 北京市

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定金

共1个回答
  • zhenghe2 丨Lv 3
    租客提前支付房租和定金但合同日期未生效的情况，一般来说，根据相关规定，租客提前支付的房租和定金属于预付款项。在合同日期未生效时，房东应当按照双方约定的方式退还租客提前支付的全部款项。如果双方无法达成一致，可以协商解决或者通过法律途径维护自己的权益。在处理过程中，建议双方保留好支付凭证和相关通讯记录，以便日后维权时能够提供有效的证据。另外，对于类似情况，建议双方在签订租赁合同时明确约定提前支付款项的退还方式和条件，以避免发生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-06-15 北京市 举报
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