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  • 二手房漏水，能要求上家补偿房款和退回税费吗？

    二手房网签未过户，发现漏水问题，想要求上家补偿房款，并要求退回替上家支付的税费和中介费，这样的要求是否合理？ 北京市

    税费 过户 二手房 网签 举报

    提问者：ask1091053549

    发布于2024-06-05 北京市

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共1个回答
  • 小小脸蛋 丨Lv 3
    二手房漏水问题属于房屋质量问题，根据相关规定，买卖双方在签订二手房网签时应当约定房屋的现状和质量情况。如果漏水问题属于卖方在网签时未如实告知的隐瞒瑕疵行为，买方可以要求卖方承担相应责任。一般而言，买方可以要求卖方承担维修责任或者协商退还部分房款。至于是否能要求退回税费，这需要具体情况分析，一般来说，税费是按照房屋的交易价格计算的，如果退还税费会牵涉到税务问题，建议您咨询相关部门或专业人士进行详细了解。在处理此类问题时，建议双方保留好相关证据，如房屋质量检测报告、交易记录等，以便日后维权时能够提供有效证据支持。- AI整理生成 -
    +1 2024-06-05 北京市 举报
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