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  • 购买二手房时,被中介和房东隐瞒了产权,但定金已付,卖方拒绝退费,请问怎么解决?

    中介是朋友介绍，也是拍着胸脯说信得过的。房本上写的设计用途住宅，根据约定俗成以为是70年大产权普通商品住房。中介和房主没有告知产权年限，然后签订了定金协议交付了5000元定金。过户过程中，过户工作人员提示产权为40年是商业住宅，故取消了交易，订金5000元中介和房主各种不给退。根据民典法第一百四十七条，这种属于基于重大误解实施的法律行为，可以撤销，现在下一步咋办 北京市

    商业住宅 定金 过户 大产权

    提问者：ask8570755060

    发布于28天前 北京市

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住宅 中介

共1个回答
  • ask4594527986 丨Lv 1
    购买二手房时，遭遇中介和房东隐瞒产权问题，已支付定金但卖方不退费，这种情况下可采取以下解决方式。首先，核实房屋产权情况，查看房产证上的信息是否与事实相符，确保购买的是商品房且产权清晰。其次，与卖方协商解决，说明产权隐瞒的影响，要求卖方按约定退还定金。如果卖方拒绝退费，可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。在过户环节，注意确保大产权的转移，避免再次出现产权问题。同时，对中介的行为可提出投诉，维护自身权益的同时也促使中介规范经营。购买二手房要谨慎，确保房屋产权清晰，避免类似纠纷的发生。
    +10 2024-05-31 北京市
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