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  • 这种情况需要交营业税吗?

    我朋友08年一次性付清买了一套旧房子，那套旧房子原来的房产证是03年的，是他亲戚原来住的。请问如果现在我买了我朋友的那套房子，营业税是从过户到我朋友的08年计起，还有从最初的03年计起呢？我买的话要交营业税吗？

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    提问者：bohutang

    发布于2010-07-25

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共1个回答
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    请问你朋友08年一次性付清的老房子过户了吗？如果产权已经过户到你朋友名下，那么你现在买从08年算起，未满五年要交营业税。如果只付来款，产权没有过户，那时间从03年算起，已经满五年来，不交营业税。还有一点，该房屋是普通住宅吗？144平米以下？如果不是，不管是否满五年都要交营业税。 按现在交易的成交价减去你朋友买时的价格乘以5.55%缴纳。如果要多贷款营业税就要多交，为了少交营业税，贷款也就自然少了。这不是能两全齐美的事。
    +1 2010-07-25 举报
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