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  • 关于天津的买房问题,产权证上只写10平米

    最近碰见一套比较合适的房子，是酒店式公寓，面积有80平米，价钱就不透露了，有产权证和房本，但是产权证上只写10平米（这是价钱便宜的原因），但是有建筑平面图，这样的房子以后销售会有影响吗，不考虑抵押拆迁，只考虑出售，会不会只按房产证上的面积卖 北京市

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    提问者：无水五天

    发布于2012-07-24 北京市

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拆迁

共7个回答
  • 水里的鱼 丨Lv 9
    您好，感谢您的关注，现在暂时还没这种产品，谢谢
    +1 2014-11-22 举报
  • chensiqing8888 丨Lv 4
    据说牛栏的好~~美素也不错~~~~~~~
    +10 2014-11-06 举报
  • gk4547 丨Lv 6
    肯定不可以的,只能用业主的名义去的。
    +10 2014-10-26 举报
  • lry6032 丨Lv 6
    这样以后只能按房本面积卖
    +1 2017-02-11 举报
  • lanxing981 丨Lv 3
    你这房子出手肯定麻烦,对于有贷款需求的肯定没戏了。只能找一次性付款的。这样你面对的市场就要小一些。 你给咨询一下你所在区域的中介或者评估公司,然后综合考虑一下。
    +10 2012-07-24 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    肯定有影响了,这样房子的单价就会很高,下家如果做按揭评估是按面积乘每平方评估价计算,评估价是根据同大厦最近每平方成交价格做依据的。
    +1 2012-07-24 举报
  • shinong11 丨Lv 3
    这个问题其实很简单,是不是按照产权证上的面积卖,那是个人问题,你愿意可以行,但是我想没有人会这样做。 在房屋交易的过程中,你所要缴纳的各项费用,大部分都是以成交价格来作为标准的。你这样的房子我也见过很多,比如买80平米,送100平米,产权证上的面积就只有80,但是卖出的价格和当地均价比起来,比80平米的房子贵很很多。所以主要决定价格的因素不完全是面积本身,使用功能更为明显。这就和当地的市场价格有关系了。所以买不买还是看你个人,我相信不是你一个人遇到这样的顾虑,还是那句话,有需求,就有市场。不管产权面积是多少,房子的价值并不只是产权证上那个产权面积的数字,而更多的还是本身的价值
    +10 2012-07-24 举报
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