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  • 预售证未签网签合同，房屋交易是否有效？

    楼房持有预售证但未签署网签合同，这种情况下的房屋交易是否合法有效？需要注意哪些法律风险和解决方式？ 北京市

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    提问者：ask3933617594

    发布于20天前 北京市

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共1个回答
  • ask6933807156 丨Lv 1
    根据相关规定，房屋交易一般需要经过预售证和网签程序。预售证是开发商取得商品房销售资格的凭证，网签则是购房者与开发商签订的买卖合同。在房屋交易中，预售证和网签合同具有重要法律意义，缺一不可。如果预售证未签署网签合同，房屋交易一般是无效的。因为预售证是开发商合法销售房屋的前提，而网签合同则是双方达成的具有法律约束力的协议。如果缺少网签合同，双方的权利义务未得到明确约定，存在风险和纠纷隐患。购房者在购房前应当留意开发商的预售证情况，并在签署网签合同时，认真核对合同内容，确保自身权益不受损害。如果发现预售证未签署网签合同的情况，购房者应及时与开发商沟通协商，要求补充签署网签合同，以确保房屋交易的有效性和合法性。
    +10 2024-05-12 北京市
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