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  • 关于二手期房买卖

    房主已经付完全款,但是我要是要买的话需要用住房公积金贷款。目前房子还没用拿到钥匙,但是房子已经封顶刷外墙了。房产证和产权证都还没有。1、这样的房子能买卖吗?我这种情况房屋买房时什么流程?这样的买卖双方需要签订什么协议?需要人公证么?2、或者如果我借钱付完全款,然后房屋所有都更名为我的,还能再去银行用公积金贷款吗?那样又有什么流程?能贷到我所借的那么多钱么?希望得到专业回答 北京市

    购房 房屋 公积金 房产证 举报

    提问者:anguojian

    发布于2013-08-23 北京市

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共6个回答
  • 皮雅莉 经纪人
    就在高架边上的,但是后排的会安静很多。
    +1 2014-12-08 举报
  • tianyong15226655400 丨Lv 4
    现在就很厉害,国耀上河城,景瑞阳光尚城都很不错
    +1 2014-11-25 举报
  • feng2505168 丨Lv 5
    具体咨询国土局,每个地区都不一样
    +1 2014-11-20 举报
  • 罗伟 经纪人
    这要看你工作内容怎么界定,个人认为,对于领导交给你的工作,就都是工作内容。这是态度问题。
    +1 2014-08-25 举报
  • 熊妙琦 置业顾问
    主卧室形状为楼房外形作了贡献,缺餐厅。买房人为开发商作了贡献。
    +1 2014-07-13 举报
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    1、你必须确保的是这个房子现在五证齐全了,只有在五证齐全的情况下,更名后,后期才会有房产证。买卖双方最好是直接能够更名,不要公证,如果公证的话,后期房东违约,不想把房子卖给你,你只能拿到房子的违约金,拿不到房子的归属权。2、在银行贷款的话,是不可以的,除非是,你确定房子的五证齐全以后,你可以加急办理房产证,然后拿着房产证去贷款,拿着购房合同是贷不到款的。如果房子不能更名到你的名下的话,你就不要付全款,这个后期对你来说会有很多的麻烦。至于贷款能贷到多少,就要看你买的这个房子送去评估能评估多少钱了。基本上是可以贷到你接的那么多的钱的。
    +11 2013-08-23 举报
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