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  • 小区住宅楼外墙脱落后维修费用责任归属问题

    小区住宅楼外墙脱落后，维修费用应由该楼栋业主还是小区业主承担？是否可以动用住房维修基金？若使用维修基金，应该使用小区整体基金还是该楼栋的基金？ 北京市

    住宅 业主 维修基金 住宅楼 举报

    提问者：ask230459489

    发布于2024-04-26 北京市

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共1个回答
  • ask951815768 丨Lv 1
    针对小区住宅楼外墙脱落后维修费用责任归属问题，需要根据相关规定来看。一般情况下，住宅楼的外墙属于共用部分，维修费用通常由业主共同承担。根据相关规定，业主应当定期缴纳维修基金，用于共同维护、修缮小区内的共用部分，包括外墙。若外墙出现脱落等损坏情况，维修基金可以用于维修。但如果脱落属于意外情况，可能需要进一步协商确定责任归属。在处理此类问题时，建议业主委员会或物业公司介入，协调居民共同承担维修费用，确保小区外墙及时修复，维护整体建筑安全与美观。- AI整理生成 -
    +1 2024-04-27 北京市 举报
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