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  • 小区没有物业，外墙粉刷脱落，无维修基金，谁负责修缮？

    小区没有物业管理，外墙粉刷层出现冻裂和脱落问题，但没有维修基金，这种情况下应该由谁来承担修缮责任？ 北京市

    物业 物业管理 维修基金

    提问者：ask5665184321

    发布于1个月前 北京市

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物业 物业管理 维修基金

共1个回答
  • ask9136017578 丨Lv 1
    小区没有物业的情况下，外墙粉刷脱落需要由业主共同承担修缮责任。根据相关规定，业主应当共同维护、修缮共有部位，包括外墙等。在没有物业管理的情况下，业主之间可以通过业主委员会或业主大会等形式，协商确定修缮方案和费用分摊方式。若小区成立业主委员会，则委员会可以组织维修工作，费用由业主共同承担。若没有业主委员会，则业主需自行协商解决修缮事宜，确保小区环境卫生和安全。维修基金方面，业主可以自行建立共管基金，用于小区维修、保养等支出，维护小区共有部位的正常使用。
    +10 2024-04-20 北京市
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