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  • 已故老人的产权房屋卖出,其中一子办理,办理卖房手续需其他子女签字吗?

    我婆婆2011年2月过世，今年7月与其同住在一起的小儿子，将母亲生前的58平米产权房卖出，此房是我婆婆、公公名义分得的拆迁房，公公没等分到新房就过世了，其房是我婆婆居住，我小叔原先在市郊农场，后因上海无房与母亲同住，户主、产权证均是我婆婆，目前我婆婆已过世。我婆婆家原是私房，因拆迁分得三套房，婆婆一套，大儿子、三儿子各一套。我想咨询几个问题：1，此房屋是否属我婆婆遗产，弟兄四人如何分割遗产。2，四儿子将此房已挂牌卖出，所得款项占为已有是否合法，3，房房卖出时，必须其他子女签字才能办理手续吗？ 北京市

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    提问者：dsaghgerh

    发布于2012-07-20 北京市

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产权 拆迁

共3个回答
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    胡巍 经纪人
    没有明确的遗嘱公证，此房是属遗产房。老人家的子女全是继承人，所以，四子在没有明确的遗嘱公证，独占不了全部房款，而且，在交易过户过程中，必须是四个继承人同时到场签字的，没有到场的，有委托人，必须有公证处出的公证委托书。
    +1 2012-07-20 举报
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    宋洋洋 经纪人
    首先这套房子是遗产房,那么过世的老人有没有留下具有法律效果的遗产书,或者公正书?如果有那么上面都有谁?上面有的话也就是说是这个房子的合法拥有人,买卖这套房子的时候就需要大家都来签字!
    +1 2012-07-20 举报
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    李云 经纪人
    要的，因为他们都有权继承遗产
    +1 2012-07-20 举报
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