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  • 请问如何贷款买单位福利房

    父亲的工厂搬迁 为方便职工上班 在新场址盖一批福利房 是当时市场均价的一半 但只有集体房权证 据说没有购房合同 PS：我跟母亲都是编内教师 家中住房也是父亲工厂的福利房 无房权证这次购房厂里要求一次性付款 像我家这种情况该申请什么贷款？需要什么条件呢？

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    提问者：月童天剑

    发布于2010-07-23

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共1个回答
  • 风★儿 丨Lv 0
    如果权属属集体性质，基本可以告诉你是不行的，没有独立产权的房子是不允许上市交易的，因为房管局无法为你办理抵押登记，那么银行就等于没有了抵押物，没有抵押物，怎么给你贷款呢？单位福利房只是一种有限的居住权房子，没有独立产权根本就没法做抵押，银行一旦受理银行也没保障,到时候拍卖出去都困难，只有你用其他的东西做抵押（比如其他有产权的房子或大宗资产），做抵押贷款来支付福利房的费用。 不知道你和父母是否有公积金，有则可以申请公积金取现来支付房款。则没有就让要厂里先垫付点咯，这也是没办法的办法了。祝你好运咯！
    +1 2010-07-23 举报
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