规划建设用地与总用地面积是不是一个概念?晕死了都!-买房

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gaghht 丨Lv 4

规划建设用地面积与总用地面积不是一个概念,总用地面积里包含了规划出来不作为建设用途的地块,例如高压电线走廊、河道防洪通道等等,所以总用地面积应该大于规划建设用地面积,但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块,那么这两个数字应该是相同的。专业的叫法是建筑基底面积,建筑占地面积是口语化的说法,不正规。建筑密度=总建筑基底面积/总用地面积

+110 2012-07-19 举报
蓝箭维修丨Lv 4

当然不一样啦,建筑占地面积是指规划局批给你的那块地,建筑基地面积就是建筑物基础占地的面积,比如你家的房子底部占得面积,但是你家房子占地面积还包括院子,院墙和道理等

+10 2012-07-19 举报